Koniec Placu Balcerowicza? Miasto chce dokonać zamiany targowiska za działki przy PCLA

Sześć firm zgłosiło się do przetargu na budowę Podkarpackiego Centrum lekkoatletycznego na bazie obecnego stadionu Resovii przy ul. Wyspiańskiego. Choć miasto tereny pod budowę nowego stadionu miasto ma, to musi zadbać też m.in. o drogi pożarowe i dojazdowe. W tym celu chce pozyskać okoliczne działki, należące do firmy deweloperskiej Resovia Residence Development. Ma odbyć się to na zasadzie wymiany - deweloper ma otrzymać działki w ścisłym centrum Rzeszowa, gdzie obecnie znajduje się Plac Balcerowicza, słynne, choć zanikające w handlu, targowisko. 

Zanim powstał jednak projekt zamiany, opisywany powyżej, trwały negocjacje. Na początku deweloper chciał od miasta działki, położonej pomiędzy Urzędem Marszałkowskim a Zespołem Szkół nr 1 przy ulicy Towarnickiego. Miasto na ten pomysł nie przystało. Planuje tam wybudować bibliotekę. Padła zatem propozycja zamiany za Plac Balcerowicza, choć nie cały. Zgodnie z projektem uchwały do dewelopera trafi 44,5 ara z 67 arów. 

Czy radni się zgodzą?

- Jeśli radni wyrażą zgodę, procedura zamiany będzie wyglądała następująco: obydwie nieruchomości zostaną wycenione przez niezależnego rzeczoznawcę, później wartości zostaną porównane. Jeśli wartości będą się różniły, wtedy konieczna będzie dopłata. Przykładowo – jedna z działek ma wartość 2 mln zł, druga wartość 4. Aby móc przeprowadzić zamianę strona, która zaoferowała do zamiany tańszą działkę, musi (w tym konkretnym, przykładowym przypadku) dopłacić 2 mln zł - wyjaśnia Marzena Kłeczek-Krawiec, rzeczniczka prezydenta Rzeszowa. Sesja, podczas której radni debatować będą na projektem zamiany, odbędzie się we wtorek, 26 września. 

Miasto zapewnia, że Plac Balcerowicza ma zachować swój handlowy charakter. Ewentualne zmiany koncepcji, na wniosek dewelopera, będą przedmiotem konsultacji Ratusza, architekta miasta czy konserwatora zabytków.